中国房地产的蓬勃发展刺激了中国住宅装饰市场的起步与快速发展，不断的城镇化进程以及中国居民消费实力的增强持续促进住宅装饰市场提高产品、服务质量，而供给侧结构性改革进一步对中国住宅装饰市场的生产经营管理方式提出了更高的要求。

在多方诉求下，中国住宅装饰市场在持续稳定增长的趋势下，寻求新的发展以应对新的挑战，利用互联网技术特别是电子商务的繁荣，住宅装饰公司打造住宅装饰平台，或者与成熟的互联网平台合作，推进“住宅装饰互联网+”的实现，但是还需要克服发展初期的模式单一、线上线下联系不密切、竞争混乱等问题。

为了适应新时期发展。大型住宅装饰公司还逐步尝试流水线住宅装饰生产、模块化设计、BIM设计系统、WEB客户跟踪管理系统等新的经营管理模式来提高自身的经营管理效率，增强住宅装饰市场的竞争力，这有利于住宅装饰市场具有零头作用的大型、巨型公司出现，对于住宅装饰行业发展意义重大。

住宅装饰装修，简称住宅装饰，实在保持住宅本身建筑主体结构稳定的基础上，实用装饰材料和饰物，对住宅内部表面进行处理和美化，改善空间的使用环境，以完善住宅的使用功能，并尽可能满足用户的多样需求，而住宅装饰的内容不仅局限于费入住期间的装饰装修，还包括在入住使用期间的持续完善。

中国到20世纪末期，伴随商品房交易的出现，住宅装饰行业得到了发展的基于和空间，而居民收入水平的提升、城乡生活质量的改善，从工具简单的个人承包装修，过度到正规公司、品牌企业，行业趋向标准化。

除了发展机遇，住宅装饰市场也面临新的挑战，例如行业标准的推进，消费者多样化、高质量、绿色化住宅装饰需求的满足，合理利用互联网技术并转化为利润，以及住宅装饰企业传统管理运营方式的改进，等等，这就需要积极推进住宅装饰行业和企业创新的探索和实现。

从市场需求总量增长、市场结构等方面，描述了中国住宅装饰市场的发展现状、很多住宅装饰企业也在积极创新发展方式，如利用多种方式探索与互联网技术的深化融合，适时引入并探索性使用先进的企业管理和运营模式，为住宅装饰市场发展不断注入新的活力。

年后，中国建筑装饰行业规模不断扩大，行业产值从1.55万亿元增加到年的3.66万亿元，珍珠港涨了1.36倍多。住宅装饰行业与工装行业一起构成中国建筑装饰行业，其中的公装行业保持了持续稳定的增长趋势，从年的0.7万亿元增长到年的1.88万亿元，而且在中国装饰装修行业中的产值占比已经超过了半数；而其中的住宅装饰行业规模略逊于公装行业，由于中国总体经济放缓、房地产市场调控等因素的影响，住宅装饰行业产值的年度增速基本上逐年下降，但是产值规模仍保持着持续扩大的趋势，每年扩大的产值规模稳定在0.15万亿元左右。

根据中装新网的统计数据。住宅装饰行业产值从年的0.85万亿元增加到年的1.78万亿元，不同于产值规模稳定增长的趋势，其在建筑装饰行业中的规模占比，在年经历了45.24%的低谷后，持续增加到了年的48.82%。到年又跌落至48.63%，可见自年金融危机后，住宅装饰行业在装饰行业中的重要程度就难以恢复到半壁江上的地位。

与住宅装饰市场规模不断扩大、行业产值不断攀升的发展态势不同，中国住宅装饰市场单个企业的规模普遍较小，在很长一段发展时间，并没有出现具有行业领导力、市场指向型的实力住宅装饰公司，到现在，住宅装饰市场仍然存在鱼龙混杂、无序竞争等情况，但随着市场有序竞争趋势的增强，很多领先企业重视并努力打造行业品牌。

这种情况出现的根本原因在于，绝大部分住宅装饰公司独自控制客户接待、洽谈、量房、设计、选材、签订合同、现场服务等所有环节，较长的环节链条过分消耗了公司的精力，在加大了公司运营难度的同时，还降低了工作效率，是住宅装饰公司很难投入财力、物力、人力到更高质量产品和服务的提供。

当前的中国住宅装饰企业也面临一些新的挑战，如工业企业普遍面临的人力资本的持续增加，以及房租等运营成本的上升，这不断压缩住宅装饰企业的利润空间，对其发展提出更高水平的要求；新的资本进入住宅装饰行业，住宅装饰企业不仅面临同类型企业的竞争，还面临新进入其他类型优势企业的竞争，比较突出的有互联网企业的进入，互联网企业既有充足资本，还有稳定的用户市场，市场抢占、利润争夺的优势给传统住宅装饰企业带来巨大压力；企业进入门槛的不断提高，行业乱象催生国家和相关主管部门重视企业进入和运营的规范问题，出台严格的行业标准和企业准入制度，推动住宅装饰企业规模化和品牌化的发展。

行业新挑战对中国住宅装饰市场造成了不容忽视的冲击，行业内企业淘汰速度加快，特别是在库存严重、去库存前景不佳的三、四线城市，市场的低迷倒逼很多企业退出住宅装饰市场；而随着新的建筑业企业资质标准和管理办法的颁布、逐步实施，很多“散兵游勇”型的小微装修企业，则被强制退出住宅装饰市场。

这种市场优胜劣汰以及行业规范的完善，进一步有效提升了住宅装饰企业的经营实力，企业间竞争的焦点也从低成本转移到高质量、健康市场竞争环境的培育，更有利于具有领导作用的龙头企业的出现，并必将促进整个住宅装饰行业发展水平的提高。

来源：中国建筑装饰蓝皮书